新川科技园一商业项目威廉希尔官方网站拟转让 涉及 131 个商铺 200 个车位

发布时间：2022-12-31 10:46:31 丨 浏览次数：

　　威廉希尔官方网站近日，中国通信服务四川公司办公基地暨云计算创新产品研发运营中心项目拟转让公告在第四产权网挂牌，转让资产为商业共 3 栋建筑，商铺数 131 个，总面积为 15463.7㎡，包括：2# 楼、3# 楼、6# 楼；地下车位 200 个。

　　1、 地理位置：成都市高新区中和街道龙灯山社区 8 组（原石河村 9 社）、10 组（原石河村 15 社）、观东社区 3 组（原观东村 5 社）。 高新区新川创新科技园的中心区域，紧邻新川之心公园，距地铁 6 号线、 资产权属：四川省通信产业服务有限公司

　　3、 项目概况：2020 年，四川省通信产业服务有限公司投资该项目，该项目共计六栋建筑楼，其中 3 栋为办公楼宇，另外 3 栋为商业楼宇，地下一层共计 602 个车位。

　　4、 土地指标：本项目共 2 宗土地，地块总净用地面积为 30283.21 ㎡（约 45.42 亩）。用地性质为 其他商务用地（科研办公），兼容商业不大于 40%。 建筑密度不大于 45%，容积率不大于 1.4。1# 宗地规划净用地面积 13803.12 ㎡（20.70 亩），使用年限至 2059 年 1 月 24 日；2# 宗地规划净用地面积 16480.09 ㎡（24.72 亩），使用年限至 2059 年 1 月 24 日。

　　商业共 3 栋建筑，商铺数 131 个，总面积为 15463.7㎡，包括：2# 楼、3# 楼、6# 楼；地下车位 200 个。

　　1、2# 楼：面积 2518.36㎡，威廉希尔官方网站本楼共计两层，其中首层建筑面积为 1108.45㎡，第 2 层建筑面积为 1357.55㎡；屋面层建筑面积为 52.36㎡。本栋楼共计商铺数 14 个，威廉希尔官方网站套内面积 33～110㎡不等，60㎡左右居多（注：未计算公摊面积）。

　　2、3# 楼：面积 4982.29㎡，本楼共计 3 层，均为商业。其中首层建筑面积为 1516.69㎡，第 2 层建筑面积为 1701.76㎡；第 3 层建筑面积为 1701.76㎡；屋面层建筑面积为 62.08㎡。本栋楼共计商铺数 49 个，套内面积 38～128㎡不等，60㎡左右居多（注：未计算公摊面积）。

　　3、6# 楼：面积 9372.96㎡，本楼共计 6 层，均为商业。其中首层建筑面积为 2767.39㎡，第 2 层建筑面积为 2960.57㎡；第 3 层建筑面积为 1016.61㎡；第 4 层建筑面积为 943.95㎡；第 5 层建筑面积为 904.26㎡；第 6 层建筑面积为 664.74㎡；屋面层建筑面积为 115.44㎡。本栋楼共计商铺数 68 个，套内面积 24～118㎡不等，60㎡左右居多（注：未计算公摊面积）。

　　已全面封顶 , 两座地下室已完工，主体及地下室均已通过成都高新区建设工程质量安全监督站验收，质量合格。

　　（四）资产交付标准：经成都市建筑工程施工图数字化审查系统施工图设计文件审查合格，威廉希尔官方网站出具《成都市建筑工程施工图设计文件审查合格书》的施工图纸涉及内容（不包含二次装修设计范围），且综合竣工验收质量合格的建筑物。

　　（一）整体转让 2#、3#、6# 楼等三栋商业楼宇及地下一层 200 个车位；

　　（一）意向投资方可在公告期内至西南联交所特殊资产交易及投融资服务中心咨询项目信息，西南联交所将及时向委托方反馈情况并组织双方洽谈。

　　（二）本公告为项目正式转让前的营销公告，不代表任何承诺或保证，正式转让相关信息以正式转让公告为准。

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