威廉希尔官方网站半个月3项目动工 中山黄圃千亩连片工改再突破

发布时间：2023-06-13 17:18:57 丨 浏览次数：

　　威廉希尔官方网站6月13日，中山市千亩连片“工改”重点项目——中山智能家电产业园（大岑片区）再获新进展，由国内标杆园区开发商——连翔控股集团有限建设的幸福连城·黄圃智慧科技生产项目“拿地即动工”，进入正式建设阶段。

　　这是继5月25日雪乐电器家电智能制造基地和5月27日广东昊森热能设备生产基地项目后，中山智能家电产业园（大岑片区）再有项目动工，园区正从全面清拆向招商和建设运营阶段迈进。据介绍，园区目前在谈项目13个，其中近期可动工的有6个，园区建设不断提速。

　　幸福连城·黄圃智慧科技生产项目占地约67.8亩，原地块上是由锌铁棚组成的低效厂房。项目建成后有望带动当地产业和城市形态升级，计划总投资约5亿元，建筑面积约18万平方米，主要建设高标准厂房，拟打造企业共享服务中心、院士工作站等研发中心以及相关服务配套，为企业生产提供全方位服务。

　　幸福连城·黄圃智慧科技生产项目计划建设8栋高层厂房与1栋办公配套楼。项目分期实施，一期主要引进高端装备智能制造、新型电子信息科技、新兴材料、医疗大健康、新能源汽车零配件、高端电梯装备等优质制造企业进驻。同时，项目规划建设综合服务楼，成立院士工作站威廉希尔官方网站，为进驻园区的企业和人才提供科技创新服务。

　　值得关注的是，投资方与山东大学等高校建立战略合作，为企业提供人才与智力支持。项目将采用创新产业模式，将专门设立2-3亿元基金，通过资本招商、产业孵化，为区域引入培育，孵化本地潜在企业。项目建成后，有望形成“园区+院士工作站+产业基金”的新型城市工业综合体。按照计划，项目将于2023年底建成主体封顶工程。

　　除了在园区和产业形态上进行创新，幸福连城·黄圃智慧科技生产项目在建设模式上也作了新探索。

　　项目将采取返建集体物业的方式开展。投资方在建设项目时，将为村集体配建约2.5万平方米的集体物业，建成移交给村集体后，再向村集体返租，与园区进行整体运营和招商。

　　这种模式将为村集体和村民带来更高的收益。黄圃镇“工改”专班相关负责人表示，经初步测算，项目建成后，项目地块亩产将从原来的200-300万元提升至1200万元以上。在连翔控股集团有限公司的园区运营和招商优势加持下，村集体物业收益也将“水涨船高”。通过园区运营方代管代租，预计村民收入增加5倍。此外，通过建设高标准厂房，引入高端产业项目，园区还将破解大岑片区低效产业园带来的环保威廉希尔官方网站威廉希尔官方网站、安全生产等问题，实现产城同步升级。

　　中山智能家电产业园(大岑片区)项目是全市“工改”千亩连片重点项目之一，致力打造万亿级智能家电产业集群的桥头堡、示范区。项目自启动以来就一直保持着快速推进的态势。截至目前，中山智能家电产业园（大岑片区）整备熟地超500亩。

　　大面积熟地吸引了大批客商前来考察。黄圃镇“工改”相关负责人表示，黄圃镇坚持“工改”与招商同步，实施招商项目“一把手”工程，镇主要领导多次带队赴广佛深、浙江、山东、上海等地，招引改造经验丰富、孵化功能强的企业，与多家行业龙头企业达成初步合作意向。除了自主“走出去”，还有不少来自佛山、广州、深圳、东莞等地的客商上门考察。目前园区在谈储备项目达13个，其中6个项目已进入挂网招标阶段，有望在最近2个月落地动工。