苏州还值得买的项目你知道是哪几个吗威廉希尔官方网站

发布时间：2023-10-26 13:03:52 丨 浏览次数：

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　　今年底，虽然有超多重量级楼盘上新，但能“千人摇”引爆市场的，只有以下3个！

　　3盘占据苏州顶级核心板块，产品王炸稀缺，最高总价门槛1500w+，注定多数人仰望，少数人拥有。

　　目前均有入市动作，最快本周领证就开，终改买家必须紧盯了。下面详细来看——

　　先看狮山核心，作为苏州人心中必抢板块之一，马上迎来朗诗、仁恒两大纯新盘首开。

　　两个项目体量都不大，天樾狮山仅97套，澜庭雅致259套；且距离不远，坐拥板块Z优质资源和配套。

　　商业上，集合了龙湖天街、金鹰、红唐、绿宝等商综；交通上，1/3/5三条地铁包围；还有各种名校资源环绕。

　　仁恒·澜庭雅致位于新区塔园路与玉山路交汇处，东侧一路之隔即华润万家和钻石广场。

　　项目动作非常快，样板房已经公开，本周领证冻资，冻资金额100万，周末就开盘。

　　项目打造6幢19-24F高层，总户数259户；首开楼栋1/2#，约182/229㎡2个户型；放风均价预计4.8w+，总价门槛逼近900w+。

　　2大户型参考如下，建面约182/229m²均为4房3卫设计威廉希尔官方网站，层高3.15米，豪宅标配。

　　建面约182m²，四开间朝南+超大方厅+朝南双套房+大U型厨房+4件套主卫，尺度全方位拉满；

　　大面宽朝南，超大方厅，朝南双套房，全屋6个飘窗，家政间、储物间全都安排上了，预算够的闭眼冲吧！

　　比如景观上，最大楼间距拉到约50米，还有仁恒标志性水景，约832㎡的集中绿地等，非常仁恒。

　　比如外立面上，采用的是公建化立面，大面积玻璃+石材+铝板为主，颜值很高。

　　目前2大户型样板间已公开，本周领证就开盘，想在狮山核心改善的仁恒粉抓紧了。

　　朗诗·天樾狮山位于狮山名尚花园东、吴前港绿化地南，出门淮海街，位置相当王炸。

　　目前正在验资，验资金额180万起。样板间预计最快本月底公开，11月份首次开盘，97套房源一次性全推。

　　主打建面约174/225m²纯粹超大平层，大4房3卫，南向大开间、宽敞公区、双套房，终改家庭一步到位。

　　铝板+大面积玻璃的公建化外立面，顶部搭配香槟金帝王冠冕造型，尽显建筑的高贵气质，颜值稳稳拿捏了。

　　据拍地要求，项目装标最高6000每平，十分期待届时样板间公开呈现的品质。

　　至于价格，放风均价5万出头，总价门槛预计870万起，喜欢朗诗科技住宅库预约登记，

　　截止目前，仅剩独墅湖洋房豪宅路劲·君和居待开，摇号是肯定答案，且极有可能“千人摇”威廉希尔官方网站。

　　项目地块成交楼面价36800元/m²，比湖西三星还高了1150元/m²，直接刷新园区Z高楼面价；也是路劲时隔多年重回苏州核心板块之作。

　　地块位置非常好，具于万寿街东、若水路北，北侧紧邻已售罄润月雅筑，是园区不可多得的“绝版”临湖项目。

　　容积率仅1.2，规划拟建11栋6-7F纯洋房产品，其中2栋6F、9栋7F。

　　小区共两个主出入口，分别位于启月街街和万寿街上，人行出入口位于若水路上，无缝对接地铁站。

　　主力建面约280/330㎡，还有少量建面约300㎡，位于3#；层高均为3.15米，尺度感震撼。

　　独立电梯厅，入户带超大玄关，仪式感拉满！整个户型拥有约21.5米大面宽，客厅开间约7.4米，通透性极好；

　　室内动静分区，其中，西侧餐客厅开间达到约7.8米，并且配上大面积落地窗，未来高楼层可以看到独墅湖景；

　　格局上，做到5房4卫，朝南三个大套房，其中主卧大套房尤为奢阔，开间足足有6.4米！

　　此外据拍地要求，装标也是顶级的，不低于3000元/m²且不高于6000元/m²。

　　价格方面，润月雅筑均价5.25w，路劲地价贵了约2300元/m²，限价持续放开下，未来新房或参考湖西三星顶到5.5w？（最终以官宣为准）

　　目前项目咨询验资通道已开启，预计将于11月中旬开盘，只有123套，注定是少数人拥有。

　　目前苏州购房政策迎来史无前例宽松，尤其放开120m²以上限购，极大利好改善。

　　此外！核心虽然还在不断拍地，但限价放开下，门槛逐渐走高是不争的事实；改善尽早上车

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